| Зарегистрирован: | 24-05-2015 15:31 |
| Последнее посещение: | 02-07-2015 15:05 |
| Тип отзыва: | За 7 дней | За 30 дней | Все |
Положительный |
0 |
0 |
0 |
Нейтральный |
0 |
0 |
0 |
Отрицательный |
0 |
0 |
0 |
Скажу сразу, что лучше всего для вас – это сделать всю работу по подбору подходящей недвижимости, проведению сделки и все такое. Вы сэкономите денежки, получите опыт, сможете этот опыт наращивать.
Не надо думать, что вся информация, размещенная в СМИ (электронных и бумажных) является правдой и отражает объективную реальность. Обязательно надо послушать, что говорят местные граждане в данном районе о самом районе.
Некоторые инвесторы, с которыми приходилось сталкиваться на практике, частенько концентрировались на доме и самой квартире, забывая про ближайшие окрестности и сам район.
Старайтесь читать специализированные издания о недвижимости, в которых есть информация о локальных рынках, схожих с вашим. Ну и конечном о том рынке, который выбрали вы.
Хотя на рынке недвижимости много предложений вы не должны обманываться. Полезного для вас, с учетом понимания параметров, необходимых для аренды мало. Чем больше вы будете разбираться в выбранном локальном сегменте, тем меньше подходящего вы будете находить.
Сколько потенциально интересных объектов на данном сегменте недвижимости вам нужно, чтобы принять решение о покупке. Вы будете удивлены, но на практике, необходимо и достаточно два – три объекта.
Поставьте себе цель искать продавцов у которых ситуация складывается так, что у них нет возможности или желания качественно управлять своей квартирой. То есть у квартиры имеется потенциал, о котором говорилось в предыдущих постах, но владельцу наплевать и на квартиру и НА ЕЕ ПОТЕНЦИАЛ.
Да, вам осталось выбрать подходящую квартиру, ведь с районом уже определились. Проблема в том, что вы пока не знаете – какие объекты будут лучше сдаваться на фоне конкурентов.
Перед тем как фокусировать поиск объекта недвижимости в выбранном районе, подумайте вот о чем. Откройте любой источник информации о сдаче квартир в аренду в данном районе.
Хочу снова бегло осмотреть этапы инвестирования: поставить саму цель, найти команду для выполнения работы по инвестированию, исследовать рынок и выбрать на нем небольшой район или локацию.